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HOULGATE L'EMBLEMATIQUE MAISON DES PÊCHEURS

Houlgate (14510)
Réf : 2039

XXXX NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER XXXX

HOULGATE CENTRE !

Exceptionnel ! Idéalement située à seulement 300 mètres de la plage et à 400mètres du centre ville , emplacement exceptionnel et recherché, au sein d'un quartier calme et chargé d'histoire .

Cette demeure d'exception , l'une des plus ancienne d'Houlgate ( XVIII ème) est édifiée sur un terrain de 1150m2, la propriété développe une superficie de 150m2 habitables ( 200m2 au sol) .

Véritable et authentique construction du Pays d'Auge (colombages et pierre) , l'intégralité du bâti a été intégralement rénové dans les règles de l'art en 2025.

L'intérieur reste à aménager ( cuisine, salle de bains, cloison, électricité ) BUDGET ENVIRON 150KE.

Garage pour automobile en dépendance.

Un bien rare à qui mèle douceur de vivre , authenticité et emplacement numéro 1 .

Vincent PERLEMOINE - NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER 0231819419

Prix du bien 750 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 14510
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 147 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1779

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 715 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %

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