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MAJESTUEUSE VILLA BALNEAIRE XIXème VUE MER CENTRE VILLE SUR PARC D'UN HECTARE

Villers-sur-Mer (14640)
Réf : 1850a

**** NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER **** EXCEPTIONNEL ! Au coeur du centre ville de VILLERS SUR MER , dans un cadre de verdure à l'abris des regards , Vincent PERLEMOINE ENGERRAN vous propose une fantastique Villa Balnéaire XIXème VUE MER implantée sur une parcelle d'un hectare . Elevée sur trois niveaux, la propriété se compose au rez de chaussée d'une belle entrée indépendante, fantastique pièce de réception vue mer avec salle à manger et petit salon rotonde pleine vue mer , cuisine indépendante ouvrant sur terrasse exposée sud. Au premier étage, grand palier distribuant trois belles chambres vue mer dont une avec terrasse, bureau, salle de bains, WC indépendant. Au second, palier , trois chambres salle de bains, , wc indépendant. Rez de sol complet . Piscine extérieure avec pool house XIX ème issu de l'exposition universelle. En dépendance, double garage avec logement 3 pièces à rénover... La campagne à la mer dans un lieu hors du temps . Véritablement exceptionnel. Dossier sur demande. NOUS CONSULTER

NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER 02.31.81.94.19 contact@immo-normandy.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 2 680 000 €
Pièce(s) 12
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 14640
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 310 € et 11 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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