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FANTASTIQUE APPARTEMENT 4 PIECES 104M2 FACE MER + JARDINS - PARKINGS

Villers-sur-Mer (14640)
Réf : 2191

XXX EXCLUSIVITÉ NORMANDY IMMOBILIER VILLERS-SUR-MER XXX

UNE ADRESSE D’EXCEPTION FACE À LA MER – ACCÈS PRIVATIF À LA PLAGE

Au sein d’une élégante villa balnéaire de caractère, entièrement rénovée en 2005, découvrez un appartement de réception en duplex de 104 m² Carrez, bénéficiant d’un emplacement rare et privilégié, les pieds dans l’eau.

Témoignage du raffinement des grandes villas de villégiature de la Côte Fleurie, cet appartement a conservé toute la noblesse de ses volumes d’origine.

Son entrée indépendante dessert une superbe pièce de réception de 35 m², ancien salon de la villa, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond, un parquet élégant et une vue panoramique sur la mer. Une cuisine ouverte équipée complète cet espace de vie.

Le niveau inférieur accueille trois chambres, dont une suite disposant de sa salle de bains privative avec WC, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, la propriété révèle un privilège particulièrement recherché : un jardin privatif de 64 m² face à la mer, avec accès direct à la plage, auquel s’ajoute un second jardin indépendant exposé plein sud.

Deux stationnements privatifs complètent cet ensemble.

Une adresse confidentielle, où l’élégance de l’architecture balnéaire rencontre le privilège rare d’un accès direct à la plage.

Un bien singulier, destiné aux amateurs de belles demeures et d’emplacements d’exception.

NORMANDY IMMOBILIER – VILLERS-SUR-MER
3, rue du Maréchal Leclerc – Face à la plage
14640 Villers-sur-Mer

Estimation, achat et vente de villas balnéaires, appartements et propriétés de caractère sur la Côte Fleurie.

Prix du bien 740 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 14640
Surface habitable (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 740 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Bilans énergétiques

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