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VILLA BALNEAIRE XIXème ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SUR PARC D'UN HECTARE

Villers-sur-Mer (14640)
Réf : 2042

XXXX NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER XXX EXCEPTIONNELLE PROPRIETÉ À VILLERS SUR MER , face aux falaises des vaches noires, remarquable Villa XIXÈME bénéficiant d'un environnement préservé, paisble et verdoyant. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles , elle incarne parfaitement l'art de vivre de la Belle Époque.

Edifiée sur un parc paysager d'environ 1 hectare agrémenté d'arbres centenaires, d'une rivière et d'une adorable gloriette d'époque, la propriété offre un cadre de vie d'une rare élégance. Une maison d'amis indépendante de 3 pièces avec garage complète l'ensemble.

La Villa principale s'ouvre sur la tour de la villa et laisse découvrir les espaces de réception baignés de lumière : salon tv, salon avec cheminée insert agrémenté d'un bar,cuisine indépendante équipée et jardin d'hiver de plus de 40m2 offrant une vue imprenable sur le parc .

Au premier étage , un palier acceuille une vaste chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne , une chambre (ou bureau) ouvrant sur une suite parentale avec dressing aménagé, wc indépendant .

Le deuxième étage déssert une grande chambre , une salle de bains, une chambre avec dressing et une chambre avec salle d'eau indépendante, WC indépendant.

Sous sol complet partiellement aménagé.

La maison d'amis d'environ 100m2 comprenant une belle pièce de vie avec cusiine équipée, wc. A l'étage, deux chambres et une salle de bains.

A découvrir sans tarder ... UNIQUE !

Prix du bien 2 390 000 €
Pièce(s) 12
Chambre(s) 8

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 14640
Surface habitable (m²) 320 m²
surface terrain 9 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 312 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Vue MER ET PARC
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1880

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 390 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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